Главная | Жилищные вопросы | Услуги по охране помещений образец договора с физическим лицом

Договор на охрану объекта с физическим лицом образец бланк


Регулируются они гражданским законодательством, а также специальными нормативно-правовыми актами: В статье ГКУ закреплено общее понятие: Владелец такого имущества или охраняемое лицо обязаны выполнять предусмотренные договором правила личной и имущественной безопасности и ежемесячно платить охраннику установленную плату. Исходя из этого договор охраны является консенсуальным заключенным с момента достижения согласия , двусторонним права и обязанности возникают у обеих сторон и возмездным охрана осуществляется за установленную договором плату.

Кто выступает сторонами договора?

Удивительно, но факт! Все приложения к настоящему Договору, подписанные обеими сторонами являются его неотъемлемой частью.

Сторонами договора являются заказчик и охранник. Заказчиком может быть владелец охраняемого имущества или охраняемое лицо, то есть любое физическое или юридическое лицо, обратившееся за оказанием охранных услуг. Однако на практике это не совсем так. То есть, если вы хотите, чтобы вашу квартиру взяли под охрану, то должны перед заключением договора предъявить работнику охранной компании документы, подтверждающие ваше право собственности на данный объект.

Для охранной компании желательно, чтобы это были оригиналы документов, ведь копии легко подделать, но требовать предъявить именно их нельзя. Таким образом, основным заказчиком услуг выступает именно собственник имущества. Такое требование напрямую предусмотрено в ч. Для чего это делается?

Услуги по охране помещений образец договора с физическим лицом странно, как

Чтобы право собственности, гарантируемое и защищаемое государством, не нарушалось. Предположим, что муж с женой находятся в процессе развода. Женщина приходит в охранную компанию с целью установить сигнализацию и ограничить доступ мужа к имуществу. Владельцем квартиры является муж и без его разрешения жена, даже предъявив документы на квартиру, заказать охрану не сможет. Компания А планирует рейдерский захват компании Б. Благодаря вооруженной охране можно успешно помешать законным владельцам попасть на объект, прикрываясь защитой несуществующих имущественных прав.

А это следствие того, что договор охраны заключили без наличия правоустанавливающих документов на объект, который берется под охрану.

Найденые документы по теме «договор на оказание охранных услуг (образец)»

Поэтому дело лучше иметь только с собственником имущества. Мы рекомендуем владельцу самому заключать договор охраны своего помещения, при этом передавать его в аренду или в пользование уже без права заключения другого договора на охрану. Другой стороной договора, охранником, может выступать только субъект предпринимательской деятельности. Такими могут быть частные охранные компании и Полиция охраны, которая хоть и является государственным органом, но конкурирует за клиентов наравне с другими субъектами рынка охранных услуг.

Причем отдельно выделяются услуги по охране имущества граждан, охраны имущества юридических лиц и охраны физических лиц.

Удивительно, но факт! Заказчик вправе требовать от Исполнителя надлежащего оказания охранных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора и. Наличие обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено документально.

Из практики распространенными видами договоров охраны являются договоры на охрану объектов офисы, МАФы , квартир, грузов сопровождение , наличных инкассация , физических лиц и поддержания порядка во время массовых мероприятий. Любой договор охраны должен быть заключен в письменной форме — такое требование закреплено в ч. Другая форма договоренности не будет законным основанием для предоставления субъектом охранной деятельности услуг по охране.

Что касается срока действия договора, то стоит прописать его с автоматической пролонгацией. Это сэкономит время сторон, которое могло быть затрачено на подписание дополнительного соглашения о продлении срока действия договора. Также не стоит забывать и о других важных условия договоров охраны. Важно предусмотреть конкретный размер имущественной ответственности охранной компании и перечень условий, освобождающих стороны от ответственности по договору.

Договор охраны возлагает ответственность и на заказчика, в частности это возмещение расходов, связанных с ложным вызовом или перезакрытием объекта после срабатывания сигнализации по его вине; стоимость поврежденных ним приборов охранной сигнализации, а также ответственность за несвоевременную оплату услуг и тому подобное.

Олвин Услуги по охране помещений образец договора с физическим лицом Земля пропала

Как правильно прописать предмет договора — объект охраны? В договоре должен быть прописан конкретный объект охраны и его местонахождение ч. Для этого составляется акт приема-передачи материальных ценностей под охрану и по пунктам определяется имущество, за которое компания несет материальную ответственность. Если же предметом договора является оказание услуг по поддержанию порядка или обеспечению контрольно-пропускного режима, фокус переводится на выполнение мероприятий, обеспечивающих общественный порядок, предупреждение мелкого хулиганства, установленную процедуру допуска на охраняемый объект.

Охранная компания не будет брать на себя ответственность просто так. Поэтому после обращения клиента-заказчика проводится обследование объекта с целью согласования вида охраны, определения количества постов, необходимости оборудования объекта средствами охранной сигнализации и пожаротушения, технической укрепленности исходя из размеров территории, на которой расположен объект, особенностей производственной деятельности, степени важности, режима работы и других обстоятельств, касающихся условий обеспечения сохранности материальных ценностей.

Правовое значение акта обследования объекта заключается в следующем: Расторжение договора В договоре предусматривается право сторон на расторжение договора по взаимному согласию, а также в одностороннем порядке.

Особенности охранной деятельности

Причина этого — невыполнение или ненадлежащее выполнение другой стороной своих обязанностей. К примеру, со стороны исполнителя: При этом учтите момент, что в случае расторжения договора в одностороннем порядке, охраняемый объект фактически останется без охраны. Поэтому в соглашении следует предусмотреть обязанность заблаговременно письменно уведомлять другую сторону о своем намерении прекратить договорные отношения, например за 30 календарных дней.

Важно предусмотреть Таким образом, договор охраны является гражданско-правовой сделкой, которая регулирует отношения между субъектом охранной деятельности и заказчиком охранных услуг.

Найденые документы по теме «договор на оказание сторожевых услуг»

Не стоит игнорировать подписания такого договора, ведь он станет гарантией взаимной ответственности сторон и возмещения охранной компанией возможных убытков в случае ненадлежащего исполнения ей обязанностей по охране вашего имущества. Важно особое внимание обратить на обязанности персонала охраны, охранников или телохранителей, которые должны быть прописаны под конкретный объект в самом договоре, либо в приложении к нему инструкция охранника.

Субъектам охранной деятельности в свою очередь целесообразно тщательно проверять документы на право собственности пользования по объектам, которые они берутся охранять. Ведь, как показывает практика, в случае возникновения определенных спорных моментов с задействованием органов внутренних дел, часто причиной проблем выступают именно документы на собственность.

Читайте также:

  • Почему надо дачный дом приватизировать
  • Для переоформления автомобиля нужна ли страховка
  • Проводки по возмещению расходов из фсс бюджетных огранизациях
  • Оплата товара банковской картой и возврат денег
  • Ипотека осталась но стала дороже
  • Если банк является залогодержателем как идут расчеты с дольщиками
  • Возврат товара гарантийный срок