Главная | Земельные вопросы | Жоговор ренты и его виды гп ответы

Договор РЕНТЫ: понятие, виды, основные элементы


Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются: Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты. Договор ренты регулируется только ГК РФ. Субъективный состав сторон ограничен законом для каждого вида договора ренты. Неопределенность срока договора не позволяет при его заключении определить всю сумму ренты, которая будет выплачена.

Жоговор ренты и его виды гп ответы можем видеть

Это обстоятельство делает договор рисковым, поскольку заранее неизвестно, для какой из сторон он окажется выгоднее, и любая из сторон может получить удовлетворение в меньшем размере, чем представляла. Моментом заключения договора считается передача движимой вещи либо гос.

Удивительно, но факт! С 1 марта договор ренты не подлежит государственной регистрации, государственной регистрации подлежит переход права собственности.

Права и обязанности сторон по договору ренты. Способы обеспечения прав получателя ренты. Права и обязанности сторон варьируются в зависимости от вида договора ренты. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

Удивительно, но факт! Получателями постоянной ренты является также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соотв целям их деятельности.

Обеспечение выплаты ренты 1. При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

Договор постоянной ренты понятие, виды, характеристика, стороны, форма, содержание, порядок выплаты ренты, распределение между сторонами риска случайной гибели или случайного повреждения имущества. Право плательщика на выкуп постоянной ренты. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты. Передаваемое получателем ренты имущество может представлять собой любые вещи, не изъятые из гражданского оборота, как движимые, так и недвижимые.

Минимальный размер ренты законом не определен он должен быть определен сторонами договора.

Скачать файл с работой

Размер ренты подлежит индексированию в соответствии с увеличением законом минимального размера оплаты труда п. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты. При случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты, плательщик вправе требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты.

Удивительно, но факт! Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.

Право плательщика на выкуп постоянной ренты 1. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.

Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно. Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.

Жоговор ренты и его виды гп ответы Прежде

Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда: Договор пожизненной ренты понятие, характеристика, стороны, форма, содержание, выкуп ренты. Распределение между сторонами риска случайной гибели или случайного повреждения имущества. Прекращение договора пожизненной ренты. Требования же к имуществу, передаваемому в собственность плательщика, не изменены.

Требования к ренте в договоре пожизненной ренты: Право на получение пожизненной ренты не переходит по наследству и не может быть передано уступкой требования при жизни получателя ренты. Не прекращает договора гибель имущества, переданного под ренту, независимо от возмездности или безвозмездности его передачи. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства получателя ренты ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.

Информация о работе

Договор пожизненного содержания с иждивением понятие, характеристика, стороны, форма, содержание. Обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением. Способы защиты прав получателя содержания. Кроме того, может быть предусмотрена оплата плательщиком ритуальных услуг получателю ренты в случае его смерти; размер ренты должен быть не менее двух МРОТ причем в договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания; срок выплаты ренты — по окончании каждого календарного месяца; допускается замена содержания в натуре периодическими платежами в денежной сумме.

25. Права и обязанности сторон по договору ренты. Способы обеспечения прав получателя ренты.

Субъектный состав получателя ренты: При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов на содержание получателя ренты. Правила, которые должны применяться по отношению к каждому виду ренты, изложены в законе неполно, что компенсируется отсылками к др. Кроме того, предполагается возможность применения общих положений обязательственного права.

Читайте также:

  • Страхование жизни выплаты
  • Образец соглашения о разделе земельного участка долевой собственности
  • Представительство оон при россии