Главная | Земельные вопросы | В чем измеряется площадь земельного участка

Площадь участка сложной формы


В чем измеряется площадь земельного участка достижение

Бесплатное подключение к базовой станции О площади земельного участка, точности координирования и стоимости Под земельным участком понимают часть земной поверхности, которая имеет строго фиксированные границы, местоположение, площадь и соответствующий правовой статус. Размер земельного участка характеризуется физической и геодезической площадями. Это площадь земной поверхности в границах участка с учётом неровностей физической поверхности земли: Физическая площадь может быть вычислена по цифровой модели рельефа.

Эта площадь определяется по геодезическим координатам углов межевых знаков поворотных точек границы участка.

Как измерить площадь участка самостоятельно

Математически это есть площадь участка на поверхности проекции на поверхности Гаусса-Крюгера. Различие физической и геодезической площадей участка определяется рядом факторов. Во-первых, углом наклона физической поверхности. Например, при угле наклона 2 градуса различие площадей составит 4 м. Во-вторых, средней отметкой высотой участка. Напрмер, для города Казани различие площадей, обусловленное данным фактором, составит около 0. В-третьих, искажением площади при переходе на плоскость проекции в выбранной системе координат. Геодезическая площадь участка может изменяться в пределах 0.

Пользователь может работать в местной системе координат, в частности, в городской системе координат, или государственной системе координат. В системе координат где расстояние от осевого меридиана менее 30 км искажение площади участков практически отсутствует. Но в целом, для значительных удалений и регионов картина меняется. Например, расчеты показывают, что суммарное искажение площадей для РТ будет составлять МСК порядка га.

Площадь геодезическая земельного участка наиболее точно вычисляется аналитическими методами по координатам межевых знаков поворотных точек.

Рассчитываем квадратные метры

Земельный участок в действительности может иметь сложную форму, то есть являться многоугольником. Площадь многоугольника можно вычислить по координатам его вершин пользуясь формулами указанными , в частности, в документе: В этом же документе есть формулы, по которым можно выполнить оценку точности определения площади участков, имеющих различную форму квадрат, прямоугольник, многоугольник. Здесь же приведено предельное расхождение между вычисленной площадью и площадью участка, указанной в документе.

Федеральная служба земельного кадастра России, г, так же указано, предельное расхождение площадей. Сравнение показывает, что при одинаковых требованиях к точности определения координат точек границы будут получены фактически равные требования к точности расхождению площадей. Логично предположить, что точность координирования границы земельного участка должна как-то зависеть от цены на землю и от размера участка. Эта проблема неоднократно обсуждалась в печати. Исследования показывают, что средняя квадратическая ошибка положения поворотной точки границы зависит от размеров площади участка.

собственным В чем измеряется площадь земельного участка что

Её значение будет увеличиваться или уменьшаться соответственно с увеличением или уменьшением площади при одной и той же величине относительной ошибки определения площади стоимости. При определённых условиях, в частности при малых площадях и даже небольшой относительной ошибке точность в положении поворотной точки не сможет обеспечить планово-картографический материал крупных масштабов. Даже, например, масштаба 1: Это в свою очередь означает, что необходимо выполнение работ по координированию с соответствующей более высокой, чем это дает плановый материал точностью.

В этом случае требуемая точность координирования поворотных точек границы участка небольшой площади достигается в рамках действующих инструкций. Если же норматив на ошибку стоимости участка сделать более жестким, например, равным 0.

Удивительно, но факт! Перейти в каталог садового инструмента.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью около 13 кв. Точность координирования, при этом, должна быть не хуже 0,10м. В абсолютном выражении 3 руб. И это обстоятельство может заставить задуматься и покупателя, и продавца, и геодезиста.

Читайте также:

  • Договор подряда на отделочные работы
  • Договор на сдачу дома с земельным участком
  • Судебный пристав узнать задолженность по фамилии можайск