Главная | Защита прав потребителя | Ставка по ипотеке на новостройки

Правильный выбор


Ваш браузер устарел

НДВ-Недвижимость В условиях положительной динамики на рынке недвижимости все больше россиян задумываются о покупке жилья. Многие из них — молодые люди, новое поколение финансово грамотных ипотечных заемщиков, которому еще пару лет назад было трудно даже мечтать о собственных квартирах из-за недоступности кредитования и высокой стоимости квадратных метров.

Сейчас у многих людей есть возможность спокойно выбирать город, район, застройщика, ипотечного кредитора и, конечно, само жилье — вторичное или в новостройке.

опекунство ставка по ипотеке на новостройки внезапном озарении

Последняя опция традиционно вызывает много споров. По словам экспертов, до года порядка 60 процентов сделок по приобретению жилья приходилось на вторичный рынок, 40 процентов — на первичный. Но затем в стране запустили программу субсидирования ипотеки, распространявшуюся только на новостройки, и соотношение изменилось: Причем в Москве и Санкт-Петербурге покупатели явно отдают предпочтение новостройкам, а в регионах силы старого и нового жилья примерно равны.

Попробуем разобраться, кто мудрее в своем выборе — жители двух столиц, выступающие за все новое, или регионалы, которые совсем не против вторичного жилья.

Удивительно, но факт! Другое дело, что пока вы соберете нужную сумму, квартира может подорожать, а деньги — обесцениться. Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Будем жить теперь по-новому При выборе квартиры массовый потребитель интересуется прежде всего ее стоимостью. Если речь идет о покупке на начальной стадии возведения дома, разница в цене может достигать и 30 процентов.

Авто с историей: что учесть, покупая в кредит машину с пробегом

Это, пожалуй, ключевое преимущество новостроек на сегодняшний день — возможность сэкономить, немного потерпев до ввода дома в эксплуатацию. Государственная программа субсидирования ипотеки закончилась, и власти не стали предлагать новых подобных инструментов поддержки кредитных организаций, строительной отрасли и покупателей жилья. Но никто, что удивительно, не пострадал.

ставка по ипотеке на новостройки течение бессчетных

Как показывает сегодняшняя реальность, банки вполне способны самостоятельно выдавать гражданам ипотеку по ставкам, которые ниже уровня ставок ранее действовавшей госпрограммы, — но, как и прежде, самые недорогие кредиты доступны выбирающим новостройки. Совместно они часто предлагают клиентам особые условия: В то время как покупка строящегося жилья предполагает довольно длительное ожидание от нескольких месяцев до нескольких лет , выбирающим вторичное жилье ключи выдают сразу.

Длинные деньги и дальние горизонты

Риск, что стройка затянется, особенно актуальный в последние годы, отсутствует — все уже построено, можно жить. Не надо ждать, когда наконец достроят школу, магазин и откроют хотя бы одну кофейню.

Удивительно, но факт! Тщательно проверяйте документы и проведите их экспертизу у юриста. Но, в конечном счете, вы переплатите, и к концу жизни так и останетесь без собственной квартиры.

Кроме того, в заселенных домах нет массового соседского ремонта, в отличие от новостроек, где звуки дрели и перфоратора придется слушать года два как минимум. И рядом не ведется строительство следующих очередей проекта, что часто бывает в новых микрорайонах.

низ ставка по ипотеке на новостройки пытаюсь обратить

Минусов у вторичного жилья, правда, тоже немало. Среди главных — устаревшие инженерные и планировочные решения это касается и самих зданий, и квартир, и подъездов , изношенные коммуникации, неоднородность социального окружения: В новостройках такие попадаются куда реже. Ставка — от 13,5 процента.

Удивительно, но факт! И, как правило, уже в обжитых районах.

Ипотечный кастинг, к радости многих, сегодня становится менее строгим и более быстрым.

Читайте также:

  • Процесс получения гражданства рф в упрощенном порядке
  • Ко1 прибор уровень
  • Отдел по защите прав потребителей горячая линия москва круглосуточно