Главная | Защита прав потребителя | Признание права собственности на земельный участок решение суда

Как признать право собственности на землю в судебном порядке?


Решение суда удовлетворено исковое заявление Г.

Удивительно, но факт! Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами.

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Самара, Кожевниковой К. Решением Советского районного суда г.

После заключения брака ФИО16 присвоена фамилия Гостева. Таким образом Гостева О. При жизни ФИО5 не успела оформить на себя право собственности на земельный участок. Доли в праве собственности на земельный участок по адресу: Сделать это сейчас во внесудебном порядке не представляется возможным. Советский районный суд г. Самары вынес решение, в соответствии с которым установил факт принятия Гостевой О.

Истец считает, что, приняв в наследство дом, она приняла в наследство и право собственности на земельный участок.

Форма поиска

Министерство имущественных отношений отказало в предоставлении бесплатно указанного земельного участка, ссылаясь на то, что право собственности на дом у истицы возникло только в году на основании решения суда. В судебном заседании представитель истца ФИО12 заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

признание права собственности на земельный участок решение суда было смириться

Представитель ответчика Администрации г. Самара по доверенности ФИО13 возражала против удовлетворения требований, просила отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что только при наличии у гражданина документов, подтверждающих, что право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, у него возникает право на бесплатное приобретение земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Так как право собственности на дом у истца возникло на основании решения суда от Представители третьих лиц Управление Росреестра по Самарской области, Министерство имущественных отношений в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон согласно ст.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, суд приходит к следующему выводу. Установлено, что домовладение, расположенное по адресу: Из справки от ДД. ГГГГ года, имеющейся в материалах инвентарного дела следует, что были определены доли домовладения по фактически занимаемой площади между всеми совладельцами: Вступившим в законную силу решением Советского районного г.

Выделена в натуре и признано за Гостевой О. В решении суда указано, что иным собственникам в собственность выделяется часть дома лит. Однако указанной частью пользуется только Кожевникова К. Порядок пользования жилым домом между сособственниками сложился, спора нет. В соответствии с п.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с ч. В соответствии с действующим земельным законодательством ранее предоставленное право бессрочного пользования земельным участком сохраняется за гражданами. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Министерство отказало в предоставлении земельного участка, ссылаясь на то обстоятельство, что право собственности на дом у истицы возникло после ДД. Несмотря на вышеуказанную позицию Министерства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка, а также заявлениями.

По сообщению Департамента строительства и архитектуры г. Судом учитывается, что земельный участок был предоставлен собственникам дома Постановлением Администрации г. Из инвентарного дела следует, что фактическая площадь земельного участка на ДД. Собственники жилого дома не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на земельный участок. На принятия наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Порядок пользования земельным участком сложился, спора по границам между сособственниками и смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования границ.

Вместе с тем, согласно ст. В соответствии с пунктами 11,12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, красные линии — это линии, которые обозначают существующие, планируемые изменяемые, вновь образуемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи в том числе линейно-кабельные сооружения , трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Территории общего пользования — это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары.

Суд полагает, что данные обстоятельства не могут влиять на реализацию права истца, поскольку в силу статьи 6 Постановления Самарской Городской Думы от ДД. ГГГГ N 61 ред.

Земельный участок был предоставлен собственникам дома Постановлением Администрации г. ГГГГ году, что следует из материалов инвентарного дела на домовладения, следовательно, не может быть отнесен в территории общего пользования, поскольку красные линии нанесены значительно позже, чем началось использование земельного участка. Земельный участок используется истицей под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Исковое заявление Гостевой О.

Признать право собственности за Гостевой О. Решение может быть обжаловано в ФИО9 областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Решение в окончательной форме изготовлено

признание права собственности на земельный участок решение суда занятно наблюдать

Читайте также:

  • Как написать договор о выполнении работ
  • Административная ответственность на испытательном сроке
  • Усыновление детей в каменске уральском фото детей
  • Раздел имущества в узбекистане